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02房地产

成功案例

房地产业务团队

无权处分土地使用权的合同效力

根据《最高人民法院关于审理买卖合同案件适用法律问题的解释》 ,买卖合同中,无权处分不再导致合同效力待定,而是认定合同有效,只是该合同不能再作为物权变动的动因。在大宗商品房买卖合同中,有时会存在连同某宗土地使用权一并转让(并非房屋所对应的公摊面积土地),那么在该类情况下,总的法律关系是买卖合同关系,但其中土地使用权转让条款是否一并使用买卖合同司法解释呢?当土地使用权存转让存在无权处分情形,条款效力如何呢?

房地产业务团队

  • 吕士威

    团队主任

    公司, 投融资与并购, 房地产与建筑工程, 民商讼裁

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  • 彭秋霞

    常务副主任

    公司, 金融和银行, 投融资与并购, 房地产与建筑工程, 劳动法, 民商讼裁

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  • 邢益就

    副主任

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  • 程学林

    副主任

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