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北京德和衡(上海)所举办2020年第一期“好莱坞六点半”活动
发布日期:2020-01-14
       2020年1月8日18时整,北京德和衡(上海)律师事务所组织的2020年第一期“好莱坞六点半”在上海中心62层北京厅举行。本次活动邀请到房地产业务部门执业律师王彬律师,开展以“关于建设工程价款结算中常见情形的探讨“为主题的分享交流会。活动还特别邀请了房地产业务部门主任陆卫律师作为点评嘉宾。

       王律师以建设工程纠纷领域常见的工程价款纠纷作为本次活动的切入点,选取工程价款结算中常见的争议焦点开始了本次活动的分享。


 
       首先是存在多份合同的情形下,工程价款如何确定。王律师在此争议焦点中,结合相关司法解释以及《招投标法》等向大家介绍了,建设工程施工合同纠纷中“黑白合同”的效力之争。王律师提到,在实务中,“黑白合同”的效力问题是非常常见的问题,多数施工方与发包方因合同效力问题对簿公堂。面对此争议点时,作为代理律师,应当注意区分涉案工程是否属于国家强制招投标的范围。

       紧接着王律师对多份合同均无效的情形下,如何确定工程价款结算的依据作出如下总结,1看签订日期顺序,2看合同当事人合意,3看数份合同签订的背景,4看合同对于工程价款约定的是否明确,5看承包范围、承包方式、计价方式、签证变更流程的适用范围存在衔接、差异甚至矛盾之处。

       其次,王律师在分析到低于成本价的合同效力及工程价款结算问题时,结合最高院判例,从施工企业如何确认“企业个别成本”的问题上进行了精彩的讲解。王律师指出,虽然最高院认可“低于成本价的中标合同无效”,但在如何确认“企业个别成本”上,目前尚无统一可行的证明标准。因此,企业面对此问题时,应当注意收集、保存在施工过程中的成本支出证据。

       最后,王律师结合实务经验,对企业签订在固定价合同后,如何确认工程量变更后的工程价款,提出了切实可行的建议,1是注意“工程签证”,2是注意“情势变更”在固定价款合同中的适用。
 


       分享活动的最后,由德衡集团高级合伙人、房地产业务部门主任陆卫律师进行点评,陆卫律师结合今天的主题,分享了自身经办的成功案例,通过理论与实践的结合,让大家加深了对建设工程纠纷案件的理解。并且陆卫律师对青年律师的成长寄予了很大的厚望,希望青年律师勤于研究,敢于表达,早日成长成为一名专业化的律师。
 


       通过本次分享活动,大家表示收获颇丰,为自身坚定专业化的道路增强了信心。本次“好莱坞六点半”活动取得圆满成功。

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